Delimitação:
A Área de Reabilitação Urbana de Campanhã - Estação é delimitada a norte pela praça das Flores e avenida 25 de Abril, a sul pela avenida de Paiva Couceiro, a nascente pela VCI e tramo final da estrada da Circunvalação e a poente pelo tardoz da frente urbana da rua do Bonfim, travessa e pela rua das Eirinhas, ruas do Monte do Bonfim, de António Carneiro, do Barão de Nova Sintra, e limite da linha férrea até à ponte de São João.
Caracterização:
Área: 143 ha;
Habitantes: 6.067 habitantes (2011);
Edifícios: 1287;
Ilhas - 90 unidades (5 desabitadas), perfazendo um total de 842 fogos e ocupando cerca de 65.000 m2, o que representa cerca de 5% da área do território;
Atividade económica - 292 micro e pequenas empresas, agrupadas em serviços, hotelaria, comércio, restauração, industria e oficinas;
Espaços industriais desativados e aos outros espaços industriais, armazéns e oficinas - 142.400 m2 de área de implantação (cerca de 10% da ARU);
Vazios urbanos - 36 unidades que perfazem cerca de 11ha (109.028 m2),que correspondem a cerca de 8% do território da ARU.
Objetivos estratégicos a prosseguir:
Melhorar as condições habitacionais e de bem-estar dos atuais residentes, contribuindo para o reforço da atratividade residencial;
Estruturar o território e requalificar os tecidos urbanos;
Dinamizar as atividades económicas e induzir um novo polo de criatividade urbana;
Renovar a imagem da zona oriental desenvolvendo iniciativas e projetos inovadores;
Implementar um modelo de intervenção integrado eficiente e participado.
Projetos estruturantes